Hej och stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!

Jag kommer att redogöra för bestämmelserna i Samäganderättslagen.

Om någon olovligen tar sig in i ditt hem

Det finns en möjlighet att neka någon tillträde till ens hem och om personen inte respekterar det kan man ringa polisen. När man äger en bostad med en annan person ska dock denna rätten gälla för båda två eftersom det är en samägd bostad. Det är alltså en situation där ägarna av bostaden måste komma överens. Vid samägande ska alla ägare ha samma rätt i bostaden (Samäganderättslagen 1 §). För att ta beslut gällande förfogande av det som samägs, eller för att ta beslut gällande hur det ska förvaltas krävs som huvudregel enighet bland ägarna (Samäganderättslagen 2 §).

Samäganderättsavtal

Ett samäganderättsavtal är ett avtal som kan reglera förvaltningen av det samägda på annat sätt än som anges i Samäganderättslagen. Det är vanligast att i ett samäganderättsavtal reglera hur ett hus ska få disponeras, hur kostnader för fastigheten ska fördelas, om uthyrning får ske och hur försäljning och vinstfördelning ska ske.

I din situation

Det är svårt att ge ett juridiskt svar eftersom det inte finns mycket reglering på det här området. Kortfattat utifrån det jag skrivit ovan kan sägas att ni ska vara eniga om beslut gällande er gemensamma bostad, både gällande att någon får komma dit och att någon inte får komma dit. Om ni vill kan ni som nämnts reglera detta i ett samäganderättsavtal men utifrån det du skriver låter det inte som att ni är ense om dessa frågor överhuvudtaget.

Rekommendation

Min rekommendation till dig är framförallt att du ska ringa polisen om det uppstår en hotfull situation i samband med att den här personen är hemma hos er. Om den här personen har gjort något mot dig kan du självklart även polisanmäla nu i efterhand.

Jag hoppas att du känner att detta var svar på din fråga och annars är du välkommen att återkomma med en ny!

Med vänlig hälsning, Hanna