Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga.

Din fråga rör mäklare, och dessa lyder under Fastighetsmäklarlagen. Jag kommer börja redogöra för vad som gäller i allmänhet, för att sedan förklara hur reglerna spelar in i ditt fall.

Enligt generalklausulen i 3 kap. 1 § fastighetsmäklarlagen ska mäklaren utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och alltid följa god fastighetsmäklarsed. Mäklaren har en roll som opartisk mellanman och ska ta tillvara både köparens och säljarens intressen i alla avseenden utom när det gäller priset. Inom ramen för god fastighetsmäklarsed är det uppdragsgivarens, oftast säljarens, ekonomiska intressen som mäklaren särskilt ska ta hänsyn till. 

Detta innebär att mäklaren inte får värdera bostadsrätten fel eller dylikt. Denne har också en skyldighet att bevara alla handlingar som Fastighetsmäklarinspektion kan behöva när de ska genomföra sin tillsyn, till exempel anbudsförteckning, objektsbeskrivning, köpekontrakt och journal.

Skulle det vara så att mäklaren har agerat felaktigt kan man anmäla mäklaren till Fastighetsmäklarinspektionen.

Som svar på din fråga kan jag säga att rent juridiskt bör det inte finnas några skäl till att använda dig av flera mäklare. Hur du själv väljer att göra är dock såklart upp till dig.

Hoppas du fick svar på din fråga! Du är varmt välkommen att återkomma med fler frågor om det skulle behövas. Självklart kan du även boka en tid med en av våra jurister om du skulle behöva mer hjälp inom exempelvis samboförhållanden eller fastighetsjuridik.

Lycka till!