Bostad & Fastighet
Hur upphävs officialservitut?
Kan man, om parterna är överens' häva ett officialservitut utan en lantmäteriförrättning? (Gäller servitut för väg)
Rådgivarens svar
2021-06-07
Hej och tack för att du vänder dit till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Allmänt om servitut
Det finns två typer av servitut; avtalsservitut och officialservitut. Avtalsservitut bildas genom skriftligt avtal mellan fastighetsägare. Ett officialservitut bildas däremot genom beslut av myndighet. Hur upphävande av servitut ska ske beror på vilken typ av servitut det gäller.
Upphävande av officialservitut
Officialservitut bildas, upphävs och ändras genom en lantmäteriförrättning i en fastighetsreglering, 5 kap 1§ fastighetsbildningslagen. Officialservitut gäller således tills det att en ny fastighetsreglering görs, vilket sker genom lantmäteriförrättning. Ett officialservitut får upphöra att gälla genom fastighetsreglering om parterna är överens om det, 7 kap 8 § fastighetsbildningslagen. Ansökan om lantmäteriförrättning görs hos lantmäteriet. Här kan du läsa mer om hur du ansöker om en fastighetsreglering.
Din situation
Du skriver att det rör sig om ett officialservitut, vilket innebär att det krävs en fastighetsreglering (vilket sket genom lantmäteriförrättning) för att det ska upphävas. Det innebär att även om parterna är överens krävs det fortfarande en lantmäteriförrättning. Skulle ni i framtiden behöva hjälp av en jurist kan se vilka rättsområden våra jurister på Familjens Jurist jobbar med här.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så får du gärna återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.