Hej, tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Din fråga handlar om överlåtelse av en bostadsrätt. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i bostadsrättslagen (BRL), förklara vad som gäller i din situation och avsluta med en rekommendation.

Överlåta andel av bostadsrätt

Ägande av en bostadsrätt kan överföras genom exempelvis köp eller gåva. Det finns vissa formkrav som måste uppfyllas vid köp av en bostadsrätt. Ett avtal ska upprättas skriftligen och ska skrivas under av säljaren och köparen. Av köpehandlingen ska det framgå uppgifter om den bostadsrätt som köpet avser samt om priset (6 kap. 4 § BRL ). Även datum bör anges. Om endast en andel av bostadsrätten säljs ska denna andel tydligt anges i avtalet. Vid gåva av en bostadsrätt måste ett gåvobrev upprättas. Gåvobrevet måste uppfylla samma formkrav som gäller vid köp av en bostadsrätt (6 kap. 4 § BRL ). Den nya ägare till bostadsrätten måste ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen (6 kap. 1 § BRL).

Din situation

En andel av en bostadsrätt kan överlåtas genom exempelvis gåva eller köp. Jag uppfattar det som att du vill ge din sambo en andel av bostadsrätten genom gåva. För att gåvan ska vara giltig måste ni upprätta ett skriftligt gåvobrev som ska skrivas under av er båda. Vilken bostadsrätt som gåvan avser måste tydligt framgå. Även datum bör anges. Då du avser att ge din sambo en andel av bostadsrätten är det viktigt att du tydligt anger hur stor andel du överlåter till denne.

Sammanfattning och rekommendation

Din fråga var hur du ska gå tillväga för att skriva över en andel av din bostadsrätt till din sambo. Om du vill ge din sambo en andel av din bostadsrätt i gåva måste du upprätta ett gåvobrev. Detta kan du göra online eller med hjälp av en jurist.

Du kan själv upprätta dina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här för att upprätta ett gåvobrev i onlinetjänsten!

Om du vill få närmare rådgivning och hjälp med att upprätta gåvobrevet rekommenderar jag att du prata med en jurist. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.