Inledning

Hej och stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Din fråga handlar om tolkning av ett samboavtal. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i sambolagen, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.

Sambo-bodelning

När ett samboförhållande upplöses, t.ex. genom en separation, så måste den sambo som vill ha en bodelning, begära att bodelning ska ske för att ha rätt till halva värdet av samboegendomen (8 § sambolagen). I en sambo-bodelning ingår bara samboegendomen vilket är bostaden och bohaget, som är införskaffade för gemensam användning (3 § sambolagen). Bohag är det som finns i bostaden, exempelvis möbler. Om en av er hade vissa möbler eller heminredning innan ni flyttade ihop kommer dessa alltså inte ingå i bodelningen eftersom de inte införskaffats för att användas gemensamt av er. Det är möjligt att avtala bort sambolagens regler och istället själva bestämma hur uppdelningen av er egendom skall delas upp vid en separation (9 § sambolagen).

Din situation

Som jag tolkar ert samboavtal ska bostaden enligt punkt 1 inte ingå i en bodelning vilket innebär att ni får era ägarandelar i bostaden. Alltså om en av er står som 100% ägare till bostaden så ska den personen efter en separation få hela bostaden, även om den var införskaffad för gemensamt bruk. Utan ett samboavtal skulle ni fått 50% vardera, även om ena personen stod som 100% ägare eftersom bostaden då utgjort samboegendom.

Jag tolkar punkt 2 på samma sätt som punkt 1, men att den gäller bohaget istället. Den som äger t.ex. soffan får den efter en separation medan den som äger köksbordet får det efter en separation. Utan ett samboavtal skulle bohaget delas lika på även om den ena av er äger mer bohag än den andra.

Sammanfattning och rekommendation

Sammanfattningsvis är det inte per automatik den som äger bostaden som också har rätt till allt bohag efter en separation, utan man får se på vem som införskaffat den. Så om din sambo är den som äger allt bohag kommer hen få det även efter en separation. Men om du också köpt bohaget så har du rätt till det du äger, även om din sambo är den som äger bostaden.

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga rekommenderar jag att du pratar med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.

Du kan också själv upprätta dina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här för att komma till onlinetjänsten för samboavtal om ni vill skriva ett nytt samboavtal ifall ni inte vill att det beskrivet ovan ska gälla. 

Jag hoppas du fått svar på dina frågor. Tveka inte att skicka in en ny fråga till oss på Fråga Juristen om du har fler funderingar.