Hej! Tack för att du ställer din fråga till Fråga Juristen.

Är det tillåtet att kasta ut sambon ur hyreslägenheten?
Svaret på frågan beror på om sambon som står på hyreskontraktet införskaffade bostaden för egen användning eller för att bo där med sin sambo. Om hyreslägenheten införskaffades för gemensam användning mellan samborna, är bostaden att betrakta som gemensam och ska därav räknas som samboegendom. Allt som räknas som samboegendom ska ingå i en bodelning (3 och 8 §§ sambolagen). Vid en bodelning fördelas all samboegendom lika mellan samborna. En bodelning görs på begäran om samborna separerar eller om någon av dem går bort (8-14 §§ sambolagen).

Om den ena sambon däremot införskaffade hyreslägenheten med avsikten att bo där ensam och den andre sambon flyttade in i efterhand, ska lägenheten inte räknas som samboegendom och därmed inte ingå i en bodelning. Det här innebär med andra ord att den sambo som står på hyreskontraktet i princip har rätt att be den andre sambon att flytta ut omgående. I och med att situationen rör ett samboförhållande, är reglerna om uppsägningstid för inneboende inte tillämpliga i det här fallet.

Dock har den sambon som flyttat in vid en senare tidpunkt en möjlighet att ta över lägenheten vid en separation. Det som avgör är om denna sambo anses vara bäst behövande av lägenheten och att övertagandet i sig anses som skäligt (22 § sambolagen). Det här undantaget blir däremot sällan aktuellt, utan det krävs mycket till för att den sambo som inte står på hyreskontraktet ska kunna ta över bostaden. I princip gäller det att den sambon saknar arbete, har dålig ekonomi, är ensamstående förälder, har svårt att hitta en ny bostad eller liknande.

Familjens Jurist kan hjälpa er vid en separation
Det är många praktiska och juridiska frågor som behöver redas ut vid en separation mellan sambor, framför allt gällande bodelningen. Familjens Jurist hjälper gärna till med bodelningen vid en separation. Läs mer här om hur Familjens Jurist kan hjälpa er vid en separation.