Hej!

Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga. Nedan redogör jag för vad som gäller i din situation. Jag redogör först för den internationella aspekten, sedan för gällande svensk rätt och slutligen mina råd till dig.

Den internationella aspekten

Eftersom huset finns utomlands börjar jag med att utreda den internationella aspekten i din situation. När det finns en utlandsaknytning behöver ibland internationell privaträtt beaktas. Sambors förmögenhetsförhållanden i internationella situationer regleras i LIMF.

Sambor kan i ett lagvalsavtal avtala om att en viss stats lag ska tillämpas på deras förmögenhetsförhållanden (LIMF 5 kap. 5 §). Saknas ett sådant avtal gäller lagen i den stat där samborna tog sin hemvist när samboförhållandet inleddes. Om båda samborna senare tagit sin hemvist i en annan stat och varit bosatta där i minst två år, tillämpas istället den statens lag (LIMF 5 kap. 6 §). En fråga om sambors förmögenhetsförhållanden får tas upp av svensk domstol i flera situationer, bl.a. om svaranden godtar det eller om svaranden har sin hemvist i Sverige (LIMF 5 kap. 2 §).

Den som bosatt sig i en viss stat ska anses ha hemvist där om bosättningen med hänsyn till vistelsens varaktighet och omständigheterna i övrigt får anses stadigvarande (LIMF 6 kap. 2 §).

Vad som gäller i just din situation beror alltså på omständigheterna och hur länge ni bott utomlands. Med hänsyn till att ni bor där tillfälligt blir förmodligen svensk rätt tillämpligt i dagsläget, såvida ni inte bott där under längre tid än två år.

Genomgång av den svenska sambolagen

Jag fortsätter med att utreda det svenska rättsläget i din situation. Sambors egendom regleras i sambolagen, SamboL. En bodelning mellan sambor sker på begäran av någon av samborna och i bodelningen ingår samboegendom (SamboL 8 §) vilket utgörs av gemensam bostad och bohag som införskaffats för gemensam användning (3-6 §§). I bodelningen beräknas sambornas andelar i samboegendomen (12 §), skulderna hänförliga till samboegendomen avräknas (13 §) och återstoden av samboegendomen läggs sedan samman och värdet delas lika (14 §).

Det spelar ingen roll att huset endast köptes av din sambo om den införskaffades för er gemensamma användning, i sådant fall ingår den alltså i en bodelning som samboegendom . Värt att nämna i sammanhanget är att ni har möjlighet att upprätta ett föravtal om ni önskar avtala om bodelningen inför ett omedelbart förestående upphörande av samboförhållandet. Över detta föravtal ska en handling upprättas och undertecknas av er (9 §).

Råd

Jag förstår att det kan kännas förvirrande med alla regler att ta hänsyn till. När det finns en utlandsanknytning och det ska tas hänsyn till internationell privaträtt blir det ofta krångligt och många frågor är viktiga att tänka på. Om du behöver mer hjälp kan du boka in en tid för rådgivning hos Familjens Jurist, som är specialiserade på familje- och privaträtt.

Jag vill slutligen framhålla att läget skiljer sig lite åt beroende på om er separation är förestående eller om du endast undrar inför en hypotetisk separation. Är frågan hypotetisk har ni möjlighet att i förebyggande syfte upprätta lagvalsavtal och samboavtal. Är separationen förestående har ni möjlighet att upprätta föravtal.

Jag hoppas det var svar på din fråga! Om du har någon annan fundering är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på Fråga Juristen.