Flytta isär, skilja sig & separera
Fördröjd bodelning?
Hej. Min fd make och jag skildes 2003. Vi delade boet som man ska men beslöt att behålla sommarhuset som delat ägande då det var omöjligt för honom att köpa ut mig då. Vi har alltså var sitt ägande och var sin lagfart ( vilket vi hade redan från när vi köpte huset 10 år innan skillsmässan men via hade inget äktenskapsförord). Nu vill han köpa ut min del av fastigheten vilket är helt OK för min del. Jag har räknat med att få beskatta försäljningen som brukligt vid fastighetsförsäljning men han har hört talas om ” fördröjd bodelning” och att det då kan gälla andra för säljaren bättre skatteregler. Och att vi i så fall kanske skulle kunna tillämpa detta. Stämmer det och vad gäller i så fall?
Rådgivarens svar
2018-12-28
Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.
I anslutning till en äktenskapsskillnad brukar en bodelning ske. I lagen föreskrivs ingen tidsfrist för när en make senast måste begära en bodelning dock har Högsta domstolen tidigare underkänt en begäran en bodelning 7 år efter äktenskapsskillnaden ägde rum. I ett annat fall hade domstolen godkänt en begäran för bodelning efter 10 år, rättsläget är således oklart för gränsen för att begära en bodelning. Lagen föreskriver dock att när en bodelning väl begärts så ska den ske genast om begäran görs i samband med att ett mål om äktenskapsskillnad pågår. I övrigt så föreskrivs ingen tidsfrist för när bodelning ska vara avslutad. När en bodelning är avslutad dvs makarna undertecknat så ska bodelningshandlingen skickas in till Skatteverket för registrering.
Förvärv som görs genom bodelning är skattefria enligt inkomstskattelagen. Troligtvis så syftar din tidigare make på denna regel eftersom annars behöver man skatta 22 % på vinsten man gör vid försäljning av en fastighet. Tyvärr så kan jag inte ge dig ett klart besked för om ni kan hävda att bodelningen inte är avslutad eftersom det är oklart huruvida det finns en tidsfrist.
Hoppas du känner att du fick svar på din fråga! Om du behöver mer hjälp så är du varmt välkommen att kontakta en av våra familjejurister här.
Vänliga hälsningar,
Alba
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.