Hej! Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. 

Regler om samboförhållanden finns i sambolagen. 

När samboförhållanden upphör
Enligt 2 § sambolagen upphör ett samboförhållande om samborna eller någon av samborna ingår äktenskap, om samborna flyttar isär och om någon av samborna avlider. Om samboförhållandet upphör av annat skäl än att samborna ingår äktenskap ska bodelning ske ifall någon av samborna begär det, detta står i 8 § sambolagen. Begäran om bodelning måste i så fall ske inom ett år efter att samboförhållandet upphörde. I situationen du beskriver verkar det som att samboförhållandet upphörde när din sambo flyttade ut. Det skulle alltså innebära att hon kan begära bodelning inom ett år räknat från det att hon flyttade ut. Värt att nämna är även att 9 § sambolagen reglerar samboavtal genom vilket sambor kan avtala om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen. Om ni ingått ett sådant samboavtal kommer det alltså att påverka möjligheten till bodelning.  

Bodelning enligt sambolagen
Om någon av er begär bodelning inom ett år efter att din sambo flyttade ut kommer det vara samboegendomen som ingår i bodelningen enligt 8 § sambolagen. Samboegendom är enligt 3 § sambolagen sambors gemensamma bostad och bohag om det förvärvats för gemensam användning, alltså att avsikten varit att egendomen skulle användas gemensamt. I 4 § sambolagen räknas några sorters egendom upp som inte ingår i samboegendomen. 5 § sambolagen klargör vad som räknas till gemensam bostad, och bohag är enligt 6 § sambolagen möbler, hushållsmaskiner och annat inre lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet. Bohag som används uteslutande för den ena sambons bruk räknas inte. Vid bodelningen beräknas sambornas andelar av samboegendomen, därefter dras skulder av och efter det delas värdet av den samboegendom som finns kvar lika mellan samborna, se 12-14 §§ sambolagen. 

Sammanfattning och rekommendation
Förutsatt att ni inte har ett samboavtal kan din sambo begära att bodelning av gemensam bostad och bohag ska ske om hon begär det inom ett år efter att hon flyttade ut. Jag kan inte såhär på rak arm uttala mig om vilka av era ägodelar som skulle ingå i en eventuell bodelning eftersom svaret blir beroende av om de kan räknas som samboegendom och om de förvärvades för gemensam användning eller inte. Exempelvis skulle villan kunna ingå om det var er gemensamma bostad och ni förvärvade den för gemensam användning. För att få ytterligare vägledning i just din situation skulle jag därför rekommendera att du tar kontakt med Familjens jurist som har stor erfarenhet av bodelningar. Det finns möjlighet att boka tid för telefon- eller onlinemöte på deras hemsida.