Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen med din fråga! Jag kommer att redogöra allmänt och sedan avsluta med en rekommendation utifrån din situation.

Huset på sin lott 

Vid en bodelning i samband med att ett samboförhållande upphör ska sambornas samboegendom fördelas mellan dem på lotter. Den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget har rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott, se 16 § SamboL. Om en sambo övertar bostad eller bohag mot avräkning och resterande egendom inte räcker för att tillgodose den andra sambons andel, ska den som tar huset betala motsvarande belopp i pengar, enligt 17 § SamboL.

Vilket värde ska tas upp i bodelningen? 

När det gäller värdering av samboegendomen finns det inga regler för hur detta ska gå till. Här råder avtalsfrihet vilket innebär att det är upp till samborna att bestämma hur egendomen ska värderas. Är samborna osäkra på vilket värde eller vilken värderingsmetod som ska användas är det i regel marknadsvärdet som gäller. 

Din situation och rekommendation

Sammanfattningsvis kan alltså sägas att ni absolut kan dra av kostnaderna för dränering på marknadsvärdet så länge ni båda är överens om det. Det finns inga regler om hur ni ska värderas utan det är upp till er att bestämma.

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter och som har erfarenhet av liknande fall. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk. Familjens Jurist – Boka tid

Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen.