Stort tack för att du vänder dig till oss med dina frågor!

Bodelning

Det låter som att ni behöver göra en bodelning enligt sambolagen. Efter att ett samboförhållande upphört har man 6 månader på sig att påkalla en bodelning, om man vill det. I en bodelning delar man upp den gemensamma samboegendomen. Hur lång tid det kan ta går dessvärre inte att svara på utan varierar från fall till fall, men det kan vara bra att ta hjälp av en jurist. Är man överens om vem som ska få vad går det många gånger snabbast att skriva ett bodelningsavtal där båda parterna avtalar om vad som ska gälla. Det kan därefter skickas in till Lantmäteriet när för att ny lagfart ska registreras. Ett bodelningsavtal skriver ni snabbast i Familjens Jurists onlinetjänst, men om ni har frågor om bodelningen eller är osäkra på hur ni vill göra bör ni prata med en jurist.

Hur lång tid har man på sig att köpa ut den andra?

Enligt sambolagen "skall den övertagande sambon betala motsvarande belopp i pengar. Om godtagbar säkerhet ställs för betalningen, kan sambon få skäligt anstånd med denna." Godtagbar säkerhet är upp till parterna att bestämma, men en borgensförbindelse är i vanliga fall tillräckligt. Skäligt anstånd anses inom doktrin (juridisk forskning) normalt inte kunna överstiga sex månader.

Detta gäller om den ena personen tar över bostaden och den andra ska betala en likvid motsvarande värdet. Det går att komma överens om detta i bodelningsavtalet. Ni bör prata med banken samt eventuellt också med en jurist kring olika lösningar om banken inte beviljar en ensam person som låntagare.

Jag hoppas att det var svar på dina frågor. Om du har någon ytterligare fundering, kring detta eller något annat, så är du välkommen att återkomma till oss med en ny fråga.