Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Jag tolkar din fråga som att det i detta fall rör sig om ett leasingavtal mellan två näringsidkare, det vill säga två parter som bedriver verksamhet. Frågan är om detta leasingavtal kan avslutas i förtid.

Avtalsrättsliga principer gäller

Det finns ingen direkt lag som reglerar det förhållande vi vid denna fråga har för handen. Emellertid gäller allmänna avtalsrättsliga principer, och ibland brukar även analogier göras med närliggande lagar såsom köplagen. Även denna lag kan sägas vara en del av den bredare definitionen av avtalsrätten. Värt att poängtera är att avtalsrätten är till stor del dispositiv. Att avtalsrätten är dispositiv innebär att avtalsrätten kan avtalas bort eller åsidosättas och behöver därmed inte följas. Det är därav i första hand kontraktet mellan parterna som styr deras rättsförhållande till varandra.

En allmän avtalsrättslig princip är att avtal skall hållas - ena parten ska inte utan grund/konsekvens kunna bryta om avtalet. Huvudregeln är därmed att ett avtal inte kan sägas upp i förtid, utan den avtalade tiden ska löpa. Det finns dock vissa möjlighet att säga upp avtal. Det mest självklara är om den andra parten samtycker till detta, eller om ena parten begått ett avtalsbrott.

Avtals ogiltighet & jämkning

I vissa fall kan avtal även anses såsom ogiltiga. Detta regleras i 3 kap avtalslagen (AvtL). Dels kan ett avtal anses ogiltigt om det ingåtts genom annans tvång, hot eller vilseledande uppgifter. Att ena parten använder sig av den andras oförstånd eller beroendeställning kan också leda till att avtalet anses såsom ogiltigt. Slutligen finns enligt 36 § AvtL en möjlighet att jämka ett avtal eller lämna detta utan avseende, om en eller flera villkor är oskäliga med hänsyn till avtalets innehåll, omständigheterna vid avtalets tillkomst, senaste inträffade förhållanden och omständigheterna i övrigt. Vid en prövning enligt detta lagrum ska särskild hänsyn tas till partsförhållanden - behovet av skydd för den som är i underlägsen ställning ska i regel beaktas.

Kopplat till din fråga

Först och främst vill jag rekommendera dig att återigen se igenom ditt leasingavtal för att se om där inte finns några bestämmelser om uppsägning - detta är nämligen i första hand styrande. Finns inga sådana bestämmelser är som sagt huvudregeln att leasingavtal inte får sägas upp i förtid, i vart fall inte utan skälig grund. Det bästa är därav om du och leasingföretaget kan komma överens om en uppsägningstid, under denna är det emellertid vanligt att den som hyr varan genom leasing är skyldig att betala månadsavgiften.

Ett annat alternativ, som inte måste innebära att avtalet sägs upp, är att du för fram krav om att avtalet bör jämkas med hänsyn till månadsavgiften. Här är det viktigt att du kan visa på att det avtalade beloppet är oskäligt, exempelvis genom att framföra vad det skulle kosta att hyra från ett annat företag.

Med det sagt hoppas jag du känner att du fått svar på din fråga. Önskar du vidare vägledning kan det vara en god idé att kontakta en jurist, men du är självfallet även varmt välkommen att åter vända dig hit till oss på Fråga Juristen!