Juridik vid dödsfall
Besiktning av hus vid bouppteckning
En systerson till min avlidne make har testamenterats vår hus. Jag, som maka, har full förfoganderätt så länge jag vill bo kvar.
Nu vid bouppteckningen vill systersonen att det görs en besiktning av huset. Är det brukligt?
Kan han inte vara nöjd med gåvan
Rådgivarens svar
2020-05-21
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen! Nedan redogör jag för vad som gäller.
Tillgångarnas värde vid bouppteckningen
Regler om bouppteckning finns i ärvdabalken (ÄB). En bouppteckning ska förrättas senast tre månader från dödsfallet om det inte finns annan orsak som förlänger tiden (ÄB 20 kap. 1 §). I bouppteckningen ska den dödes tillgångar och skulder antecknas som de var vid dödsfallet (ÄB 20 kap. 4 §). I den anges tillgångarnas värde och skuldernas belopp. Detta utgör grunden för det kommande arvskiftet. Det finns ingen regel som anger att en besiktning måste göras vid bouppteckningen, men det kan göras om det behövs för att fastställa fastighetens värde.
Sammanfattning
Sammanfattningsvis ska värdet av tillgångarna och skuldernas belopp antecknas i bouppteckningen. En besiktning av fastigheten måste dock inte göras vid bouppteckningen. Det kan dock ske om det behövs för att klargöra fastighetens värde, t.ex. inför en eventuell framtida försäljning.
Hoppas du fått svar på din fråga! En bouppteckning kan upplevas som komplicerad och det kan därför vara bra att ta hjälp av en jurist. Hos Familjens Jurist kan du boka tid med någon av våra jurister. Du kan även själv göra bouppteckningen kostnadsfritt online.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.