Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!

Jag ska nedan redogöra för vad som gäller för dödsbons skulder. Bestämmelser kring detta finns i ärvdabalken (ÄB).

Den dödes skulder

Skulder i ett dödsbo ska betalas med de tillgångar som finns i dödsboet. Om skulderna överstiger tillgångarna kommer konkursboet att gå i konkurs och då får borgenärerna (de som exempelvis har lånat ut pengar till den avlidne) betalt i den mån det är möjligt utifrån en speciell turordning. Skulder kan inte ärvas, men om skulderna är större än tillgångarna blir effekten att inget arv delas ut till dödsbodelägarna. Skulle ett arvskifte ske innan alla skulder har betalats ska arvskiftet återgå vilket innebär att arvingarna får lämna tillbaka arvet, 21 kap. 4 § ÄB.

Sammanfattning av vad som gäller i detta fall och rekommendation

Eftersom en fastighet är en tillgång i ett dödsbo så kan dödsboets fastighet kan behöva säljas för att kunna betala dödsboets skulder. Däremot kan det vara så att fondsparande och liknande används i första hand för att betala skulderna. Men återstår skulder när inga övriga tillgångar finns kvar kan dödsbodelägarna bli tvungna att sälja eventuella fastigheter. Har du ytterligare frågor eller vill ha hjälp med förvaltning av dödsbo kan Familjens Jurist hjälpa er. Här kan du boka en tid hos någon av juristerna. Hoppas du fick svar på din fråga!