Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Jag uppfattar frågan som att ni undrar över hur ni kan göra för att kunna bo kvar i er fastighet om någon av er går bort då ni har särkullbarn. Jag kommer att redogöra generellt för vad som gäller vid arv, bodelning och särkullbarn. Avslutningsvis kommer jag att gå igenom er situation och ge min rekommendation hur ni kan gå vidare i frågan.

Makars egendom

Regler om bodelning och makars egendom finns i äktenskapsbalken och regler om arv finns i ärvdabalken. Egendom kan vara antingen giftorättsgods eller enskild egendom. Allting som inte är enskild egendom är alltså giftorättsgods (7 kap. 1 §). Giftorättsgods ska som huvudregel delas lika mellan makarna vid en bodelning. Enskild egendom ska däremot inte ingå i bodelningen utan behålls av respektive make (10 kap. 1 §). Egendom kan bli enskild exempelvis genom arv, testamente med förordnande om enskild egendom eller genom äktenskapsförord (7 kap. 2 §).  

Bodelning

När ett äktenskap upplöses genom äktenskapsskillnad eller en makes bortgång ska det göras en bodelning (9 kap. 1 §, 23 kap. 1 §). I bodelningen räknas först fram värdet av makarnas giftorättsgods, varifrån makarnas respektive skulder ska täckas (11 kap. 2 §). Det sammanlagda överskottet från giftorättsgodset, efter skuldtäckningen, delas på två (11 kap. 3 §). Har makar gjort egendom enskild genom äktenskapsförord kan makarna komma överens om att den enskilda egendomen ska ingå i en bodelning (10 kap. 4 §). Egendom som är enskild på annan grund än äktenskapsförord kan inte tas med i en bodelning.

Makes bortgång

Huvudregeln är att den efterlevande maken tar över alla tillgångar med fri förfoganderätt (3 kap. 1 §). Fri förfoganderätt innebär att maken kan använda tillgångarna, men har inte rätt att testamentera bort dem eller ge bort stora delar. Finns det särkullbarn, det vill säga barn från tidigare äktenskap så tar inte den efterlevande maken över alla tillgångar. Finns det särkullbarn är det barnen som ärver den enskilda egendomen om det inte finns gemensamma barn eller testamente.

Särkullbarn

Särkullbarn har som bröstarvingar rätt till sin arvslott. Genom testamente kan man dock inskränka rätten så barnen får endast får ut sin laglott. Laglotten är halva arvslotten. Om ett särkullbarn tar ut sin laglott har barnet rätt till resterande del av sitt arv vid den efterlevande makens bortgång, om det inte finns ett testamente som säger annat (3 kap. 2 §). Det går inte testamentera bort laglotten. Särkullbarn kan dock välja avstå sitt arv till förmån för den efterlevande maken och få ut det efter dennes död (3 kap. 9 §).  

Vad händer om det finns ett testamente? 

Om den avlidne har skrivit ett testamente så ska kvarlåtenskapen som utgångspunkt fördelas i enlighet med testamentet (9-11 kap.). Däremot får inte laglottsreglerna inskränkas (7 kap. 1 §).

Din situation

Ni kan upprätta ett testamente som anger att den efterlevande ska bo kvar i fastigheten. För det behöver ni inte göra något till enskild egendom. Att barnen ska få ut sin arvslott eller laglott innebär inte att de har rätt till specifik egendom utan att de har rätt till en andel av kvarlåtenskapen. Ska den efterlevande behålla huset och det inte finns egendom som motsvarar vad laglotten motsvarar så kan den efterlevande betala en arvskifteslikvid till barnen. Barnen kan även välja att avstå sitt arv till förmån för den efterlevande och på sätt behöver ingen arvskifteslikvid betalas. Ska barnen endast ha rätt till sin laglott behöver ni upprätta ett testamente. Det går även att upprätta ett testamente som anger att den efterlevande ska ärva hela kvarlåtenskapen, i sådana fall måste barnen begära jämkning av testamentet för att få ut sin laglott. 

Rekommendation

Jag skulle rekommendera er att prata med era barn hur de ställer sig till avvakta med att ta ut sitt arv till förmån för den efterlevande. Det kan vara en bra grund för hur ni vill gå vidare i frågan. Jag skulle rekommendera att boka tid hos våra erfarna jurister på Familjens Jurist som kan bistå med rådgivning och upprättande av testamente. Det kan vara en god idé att ta hjälp vid skrivande av testamente då det är vissa formkrav som måste vara uppfyllda samt att de kan vägleda er så att det blir bäst just för er.

Ni kan läsa mer om testamente och särkullbarn här.

Jag hoppas att ni fick svar på er fråga!