Hej

Stort tack för att du valt att vända dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer jag ge en kort allmän redogörelse kring dödsbo och bouppteckning och sedan vad som gäller för din situation.

Regler kring denna typ av fråga finns huvudsakligen i ärvdabalken (ÄB).

Dödsbo

Dödsbo är en egen juridisk person som bildas när en person går bort och existerar fram till dess att ett arvskifte utförts. Dödsboet består av den avlidnes samtliga tillgångar och skulder. Dödsboet förvaltas av dödsbodelägarna som gemensamt ska besluta vad som ska göras, vilket regleras i 18:1 ÄB.

Bouppteckning

Inom tre månader från dödsfallet ska en bouppteckning upprättas och sedan inom ytterligare en månad ska det lämnas in till Skatteverket. Bouppteckningen listar den avlidnes alla tillgångar och skulder som fanns fram till dödsdagen.

Arvskifte

När bouppteckningen väl är registrerad hos Skatteverket ska tillgångarna fördelas mellan dödsbodelägarna vilket görs genom ett arvskifte.

Vinstskatt

Det har ingen betydelse om ni säljer fastigheten genom dödsboet eller efter att ni har skiftat arvet då ni oavsett måste betala vinstskatt för fastigheten när den väl sålts. Vilket värde ni anger i bouppteckningen är inte det som är relevant för vinstskatten utan det är summan ni sålt fastigheten för. Reglerna finns i inkomstskattelagen. Ni kan alltså skifta arvet efter det att bouppteckningen är klar.

Jag hoppas att du känner att du fått hjälp med din fråga. Önskar ni gå vidare mer ert ärende och få ytterligare hjälp så kan våra jurister på Familjens Jurist vara behjälpliga. Ni kan boka en tid HÄR.

Med vänliga hälsningar