Köpa, hyra ut & sälja
Finns det någon ångerrätt för hyreskontrakt?
Jag skrev på kontrakt på en lokal för en vecka sedan och ångrade mig dagen därpå. Tillträde skulle varit 1 februari 2021 med tre månaders uppsägning.
Kan jag säga upp den nu så att uppsägningen gäller omedelbart? Eller finns det 14 dagars ångerrätt?
Rådgivarens svar
2021-01-07
Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.
Uppsägningstid för hyreskontrakt på obestämd tid
Hyresavtal kan ingås för bestämd tid (dvs en viss angiven tidsperiod) eller obestämd tid. Hyresavtal som gäller för obestämd tid måste sägas upp för att upphöra att gälla (jordabalken 12 kap 2 §). Någon ångerrätt finns inte.
Avslutning
Det finns ingen ångerrätt vid ingående av hyreskontrakt. Du måste därmed säga upp det aktuella hyreskontraktet för att det ska upphöra att gälla. Du måste också betala hyran för uppsägningsperioden, dvs tre månader.
Jag hoppas det var svar på din fråga. Hos Familjens Jurist kan du läsa mer om hyresavtal samt även boka tid för juridisk rådgivning via telefon. Har du några fler funderingar är du välkommen med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.