Köpa, hyra ut & sälja
Övertagande av faktura
Efter en skriftlig överenskommelse med en person skall denna överta en faktura ställd på mig.
Detta gäller ett bredbandsavtal tagit av mig. Överenskommelsen gäller ang att personen övertagit vissa av mig ägda ägodelar i samband med försäljning av fastighet och då efter skriftlig överenskommelse har erbjudit sig att betala fakturan på 18000:-.
Vore tacksam för svar!
Rådgivarens svar
2019-07-15
Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.
Jag tolkar din fråga på så sätt att du undrar huruvida det går att ingå en överenskommelse om övertagande av en faktura.
Avtalsfrihet
I svensk rätt tillämpas den grundläggande principen om avtalsfrihet, principen innebär att de avtalande parterna bestämmer själva vad som ska avtalas, avtalet innehåll samt vem de vill avtala med. Med avtalsfrihet följer även att, när avtal ingåtts och är bindande, ska avtalet hållas. När det kommer till köpeavtal finns det specifika regler beroende på vad köpet avser. Avtal om köp av fastighet måste följa formkraven för att köpet ska bli giltigt. En skriftlig köpehandling ska upprättas innehållande uppgift om fastigheten, köpeskilling, en överlåtelseförklaring samt båda parternas underskrifter.
Sammanfattning
Jag tolkar det dock som att övertagande av faktura är en separat överenskommelse dvs. att den inte ingår i själva köpehandlingen för fastigheten. Det går bra att låta en annan person betala en faktura ställd i ens eget namn dock bör man vara medveten om att personen eller företaget som äger fordran kommer att vända sig till den person vars namn står på faktura i de fall fakturan inte betalas. Fakturan på 18000kr kommer således fortfarande stå i ditt namn och i de fall fakturan inte skulle betalas kommer bredbandsföretaget att kräva betalning av dig och inte av personen du överlåtit din skuld till. Överenskommelsen mellan er är således bara bindande mellan avtalsparterna dvs. mellan dig och personen som övertagit din skuld. Ett alternativ är att utforma er överenskommelse till ett skuldebrev som avser en skuld på 18000kr och att skuldebrevet innehåller ett förfallodatum motsvarande din faktura. Vid enkla skuldebrev kan du i egenskap av borgenär kräva betalning när förfallodatumet passerat och således försäkra dig om betalning.
Hoppas du känner att du fick svar på din fråga! Om du vill ha hjälp med att upprätta ett skuldebrev kan jag rekommenderar dig att boka in en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist och få ett skuldebrev upprättat till ett fast pris, se här.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.