Köpa, hyra ut & sälja
Vilseledande marknadsföring
Hej. För cirka två år sedan köpte vi ett nytt hus. Huset var inte byggt utan ingick i ett område om ca 13 hus. Vi var först och kunde välja tomt. När det gått en tid och inga fler tomter blivit sålda frågade vi om vi skulle bli utan grannar. Nej, nej blev svaret och det var bara en tidsfråga innan de övriga tomterna skulle bli sålda. I dag har vi bott i vårat nya hus i cirka ett år. Det finns inga nya hus runt om oss i området. De som sålde konceptet till oss har sålt marken runt om oss till en hustillverkare som inte verkar få till ett vinstgivande förslag. Kan jag anmäla arkitektföretaget för t.ex. falsk marknadsföring etc? Vi blev ju lurade att bo i ett område med 13 villor och nu bor vi i en ”stenöken”. Vårat hus är inte värt den summa som det borde varit värt i ett villaområde. Ska jag polisanmäla?
Rådgivarens svar
2019-06-23
Hej!
Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för relevanta regler i marknadsföringslagen och hur du kan gå vidare i din situation.
Vad gäller enligt marknadsföringslagen?
Marknadsföringslagen gäller för marknadsföring av produkter. Med produkter menas varor, tjänster, fast egendom, arbetstillfällen och andra nyttigheter. Det råder ett förbud mot vilseledande marknadsföring. Det innebär att en näringsidkare inte får använda sig av felaktiga påståenden eller andra framställningar som är vilseledande vid marknadsföringen. En näringsidkare får inte heller utelämna väsentlig information i marknadsföringen av sin egen eller någon annans näringsverksamhet, se 10 § marknadsföringslagen.
Om näringsidkaren bryter mot 10 § marknadsföringslagen kan näringsidkaren bli skyldig att betala en marknadsstörningsavgift. Vid prövningen av om näringsidkaren behöver betala en marknadsstörningsavgift tar man hänsyn till hur allvarlig överträdelsen är. Särskild hänsyn tas till överträdelsens art, varaktighet, omfattning och spridning, se 29 § marknadsföringslagen.
Hur du kan gå vidare
Om företaget har gett ut felaktig information i annonserna eller reklamen kan det röra sig om vilseledande marknadsföring.
Jag skulle rekommendera dig att kontakta konsumentverket som har tillsyn över att företag följer reglerna i marknadsföringslagen. De kan ge dig vägledning och hjälpa dig vidare med ärendet. Mer information om konsumentverkets roll kan du läsa om HÄR. Om du behöver mer juridisk hjälp kan du också kontakta Familjens Jurist. Du kan boka tid på ett kontor nära dig genom denna länk.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga!
Vänliga hälsningar
Fråga Juristen
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.