Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en redogörelse gällande din fråga.

Utmätning

Först vill jag endast klargöra skillnaden mellan en utmätning och konkurs. Kronofogden kan enligt Utsökningsbalken (UB) utmäta egendom och fast egendom i de fall då gäldenären (den som är har en skuld) inte kan betala sina skulder. När det gäller utmätning så kan en fast egendomen endast utmätas för en skuld om gäldenären står som ägare för denna. Om lagfarten dock fortfarande står på gäldenären så kan utmätning ske, men endast om det inte tydligt framgår att egendomen tillhör någon annan.

Konkurs

En personlig konkurs enligt Konkurslagen (KL) blir aktuell endast då han själv eller en borgenär (eller kronofogden) skickar in en ansökan till tingsrätten om att försätta gäldenären i konkurs. För att en personlig konkurs ska bli aktuell krävs att skulderna är så höga att man därför utgår ifråga att gäldenären inte kommer kunna betala dem inom en överskådlig framtid, dvs att personen anses vara insolvens/ på obestånd.

I sådana fall, då personlig konkurs blir aktuellt, tar en förvaltare över förvaltningen av konkursboet.

I syfte att motverka att gäldenären utför transaktioner av egendom, för att undvika att dessa blir föremål för konkursen, kan så kallad ”återvinning”, bli aktuellt. Det betyder att vissa rättshandlingar (som exempelvis försäljning) eller givande av gåva som gäldenären företar före konkursen kan återgå. Egendom som alltså har sålts eller getts bort i gåva till närstående eller annan, kan under vissa förutsättningar, återgå till konkursboet.

Återvinning sker om rättshandlingen av den fasta egendomen har skett i syfte att undandra egendomen för att bli föremål för kokursen, gäldenären var eller blev insolvent  och den parten som köpte/ tog emot egendomen, kände till eller borde känna till att gäldenären var insolvens. Om det handlar om närstående (exempelvis syskon, maka, barn osv) som köpt/ tagit emot egendomen så utgår man ifrån att de ha haft kännedom om att gäldenären var insolvens (undantag är dock om det görs sannolik att den inte hade kännedom).

När det handlar om närstående som köpt egendomen så finns inga tidsfrister som aktualiseras för att köpet ska återgå. När det dock handlar om gåva, så ska den gå åter om den har fullbordats, senast än sex månader före dagen då konkursansökan lämnades in. Om den har fullbordats innan de sex månaderna, men senare än tre år (när det handlar om närstående) ska egendomen också återgå. Om det dock inte kan visas att gäldenären efter gåvan har kvar annan egendom som kan utmätas och som motsvarar gäldenärens skulder så ska gåvan inte återgå.

Mer information om återvinning kan ni hitta på skatteverkets hemsida, här.

Sammanfattningsvis betyder detta att, om det endast handlar om utmätning så kommer återvinning inte att aktualiseras, vilket betyder att huset inte kan utmätas för skulden.

Men om en personlig konkurs blir aktuell för din man, så kan huset återgår till konkursboet (med förutsättning att alla krav är uppfyllda för återvinning är uppfyllda) och därmed bli föremål för konkursen.

Om detta skulle hända så kan du tyvärr inte ”rädda” huset på något sätt. Syftet med dessa lagar är att just motverka att gäldenärer ”skyddar” vissa tillgångar genom att ge eller sälja de till närstående eller andra.

Jag hoppas att du känner att du fått svar på din fråga. Om du skulle behöva vidare juridisk rådgivning är du välkommen att boka tid hos våra jurister på Familjens jurist.

Vänliga hälsningar,

Elma