Hej, tack för att du vänder dig med din fråga till Fråga Juristen!

En liten ordlista

Att gå i konkurs innebär att man har hamnat i obestånd. Att hamna i obestånd innebär att man har så stora skulder att man inte kan betala dem samt att detta tillstånd inte är tillfälligt. För att svara på din fråga kommer jag att börja med att gå igenom några begrepp.

Konkursbo: när en person går i konkurs tar konkursförvaltaren över alla den personens tillgångar. Detta kallas konkursbo.

Gäldenär: En person som står i skuld till någon annan. I vårt fall är det du som benämns gäldenär.

Borgenär: En person som har t.ex. lånat ut pengar och har rätt att få tillbaka dem. I konkurser finns det nästan alltid ett flertal borgenärer. Din syster räknas som en borgenär.

Fordran: När en borgenär kan begära att en gäldenär betalar sin skuld kallas detta för en fordran. Din systers anspråk på de pengarna hon lånade ut är alltså en fordran.  

Ska lägenheten återvinnas?

När någon försätts i konkurs tas den personens alla tillgångar i anspråk. Tanken är att konkursförvaltaren sedan ska fördela de tillgångar som finns mellan de borgenärer som finns. För att undvika att bli av med alla sina tillgångar eller för att prioritera någon särskild borgenär kan gäldenären försöka ge bort eller betala av en skuld precis innan hen går i konkurs. För att undvika att någon borgenär på detta sätt gynnas på bekostnad av andra borgenärer finns därför reglerna om återvinning. Återvinning innebär att sådana handlingar kan tas tillbaka till konkursboet.

Enligt konkurslagen 4:6 ska en gåva gå åter om den har fullbordats senare än sex månader före fristdagen. Om gåvan har getts till någon närstående ska gåvan gå åter om den fullbordats senare än tre år från fristdagen om inte gäldenären kan visa att hen hade tillgångar som uppenbart motsvarade hens skulder. Fristdagen är den dag då ansökan om gäldenärens konkurs inkom till tingsrätten.

Detta innebär att om du gav din syster lägenheten mindre än sex månader före att du ansökan om konkurs inkom till tingsrätten så kommer den att tas tillbaka genom återvinning. Om du gav den till henne tidigare än sex månader innan fristdagen men senare än tre år före fristdagen så måste du bevisa att du hade tillräckligt med tillgångar för att betala dina skulder även efter att du gav din syster lägenheten.

Kan din syster få tillbaka något av handpenningen?

I slutet av konkursförfarandet så ska konkursförvaltaren dela ut alla tillgångar som finns i konkursboet till de borgenärer som finns. Av förmånsrättslagen framgår att huvudregeln är att tillgångarna ska fördelas lika mellan borgenärerna men det finns ofta borgenärer som har en så kallad förmånsrätt. En förmånsrätt kan vara antingen särskild eller allmän. En typisk särskild förmånsrätt är om till exempel din bank har en panträtt i din lägenhet. Då kommer den panträtten att betalas till banken innan någon annan borgenärs fordran blir betald. Ett exempel på en allmän förmånsrätt är den kostnad som en borgenär har till följd av att ha försatt någon i konkurs. Särskilda förmånsrätter går före allmänna förmånsrätter och allmänna förmånsrätter går före de fordringar som inte har någon förmånsrätt överhuvudtaget.

Av de uppgifter du har angett så anser jag att väldigt lite tyder på att din syster skulle ha en förmånsrätt. Ett skuldebrev innebär till exempel inte av sig självt en förmånsrätt. Det innebär att om det finns särskilda och allmänna förmånsrätter så kommer dessa att betalas innan din syster kan förväntas få sin fordran betald.

Sammanfattning

Från de uppgifter som du har angett tror jag risken är mycket stor att lägenheten kommer återvinnas. Att gå i konkurs innebär per definition att gäldenären har större skulder än tillgångar. Det innebär att alla borgenärer inte kommer att kunna få sina fordringar betalda. Om din systers fordran inte har någon förmånsrätt kan hon därför endast förvänta sig betalning om det finns tillgångar kvar i konkursboet efter att de särskilda och allmänna förmånsrätterna har fått betalt.

Hoppas jag har lyckats besvara din fråga! Önskar du juridisk rådgivning i en annan fråga är du välkommen att ställa en ny fråga till oss eller boka tid hos någon av våra jurister på Familjens Jurist.