Hoppa till innehållet
Övrigt/annat

Förvaltning av samfällighet och tillstånd för att sätta upp skylt

Hej. Då jag fick ett bra svar om hur man bryta ett servitut så undrar ja fortfarande om man får stänga av en samfälld väg som säkert funnits i över 100 år utan att ha gjort en lantmäteriförättning eller fastighetsreglering ? Trots att en ny väg gjorts. Kan någon annan myndighet ta beslut om att det är ok att stänga av? Får man sätta upp en skylt med återvändsgränd på en samfälld väg utan lov av kommun eller länstyrelsen ? 

Rådgivarens svar

2019-06-29

Hej och tack för att du har vänt dig till oss med din fråga!

Av svaret på din föregående fråga (2019-06-26) framkom följande.

Gällande den gemensamma vägen

Vid frågor som rör samfälligheter är lagen om förvaltning av samfälligheter tillämplig. Med en samfällighet menas exempelvis ett servitut som brukas av flera fastigheter gemensamt. Som jag förstår din fråga finns det ett flertal servitut som belastar en gemensam väg. Således är det fråga om en samfällighet. En samfällighet kan antingen förvaltas genom en särskild förening eller av delägarna (delägarförvaltning). Gissningsvis är det fråga i erat fall om delägarförvaltning. Det betyder att delägarna i samfälligheten kommer överens gemensamt om hur förvaltningen ska ske). Om delägarna inte kan komma överens själva om hur samfälligheten ska förvaltas så kan en delägare, begära att lantmäteriet håller sammanträde, samt avgör i frågan för er räkning (se 6 §, och och 7 §). Mitt råd gällande vägen får alltså återigen bli att kontakta lantmäteriet och begära att de håller sammanträde om förvaltningen av vägen. 

Precisering

Det ovan sagda betyder att det är delägarna det vill säga de som har servitut att använda vägensom tillsammans ska besluta om att eventuellt stänga av vägen (under förutsättning att en samfällighetsförening saknas, i sådant fall ska beslut tas av föreningen). Följaktligen kan inte en delägare ensam besluta om att stänga av vägen eller sätta upp en skylt med återvändsgränd. Detta gäller även om vederbörande skapar en alternativ väg. För att angripa meningsskiljaktigheter gällande förvaltningen av vägen kan den som har rätt att bruka vägen vända sig till Lantmäteriet och begära sammanträde. Någon annan myndighet kan inte ta ett sådant beslut. Den som håller sammanträdet ska utreda om vilka som är delägare, och ska om synnerliga skäl föranleder det, vidta åtgärder för att verkställa beslutet.

Skyltningen

Eftersom det inte rör sig om skyltning vid en allmän väg behövs som huvudregel inte tillstånd från kommunen eller Länsstyrelsen för uppsättandet. Dock krävs sådant tillstånd i det fall allmänheten genom skylten, avvisas från ett visst område, som är av betydelse för friluftslivet. Tillstånd behövs inte i det fall det är uppenbart at allmänheten inte får färdas på området (se 5 § lagen med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning). Det centrala är att allmänheten inte ska få intrycket av att inte få vistas på en allmän plats. En skylt om återvändsgränd syftar inte till avvisning, utan till att det inte går att passera. Skylten är dessutom inte uppförd på en allmän väg, utan vid en gemensamhetsanläggning som brukas av delägarna i samfälligheten. Skylten är i sig såsom jag förstår det, således inte tillståndspliktig. Beslut om uppsättande av skyltar fattas därför av delägarna gemensamt/av samfällighetsföreningen. För en second opinion avseende om skylten är tillståndspliktig, eller om du rent allmänt vill veta mer om vilken typ av skyltar som man såsom enskild behöver tillstånd för att sätta upp, kan du kontakta Länsstyrelsen vid din kommun.

 

Fru Justicia
Studentrådgivare Fru Justicia

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.