Övrigt/annat
Hur kan särbos enklast reglera samägande av lösa saker?
Hej, Jag och min flickvän bestämde oss för ett tag sedan att köpa en säng ihop (av den lite dyrare varianten). Muntligt har vi kommit överens om att betala häften var på avbetalning. Dock är det min flickvän som står på kvittot vi fick vid köpet. Det jag undrar är följande: Kan vi i efterhand skriva ett avtal oss emellan att vi betalar hälften var och delar ägande av sängen även fast hon står på kvittot? Om vi hade varit sambos förstår jag att sambolagen hade gällt här. Men i dagsläget är vi särbos och sängen kommer stå hos henne. Vad gäller här? Tack på förhand för svar!
Rådgivarens svar
2022-05-02
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Eftersom din fråga rör samägande av lös sak aktualiseras reglerna i Lag om samäganderätt (SamäganderättsL) och Lag om skuldebrev (SkbrL).
Samägande
Att samäga lösa saker på ett sätt som får juridisk effekt kräver att det finns någon typ av bevisning som visar att ni båda äger egendomen, vilket kan vara svårt om ni inte bor tillsammans. Om ni kan visa att båda äger egendomen blir SamäganderättsL tillämplig. SamäganderättsL 1 § anger att om två eller flera äger del i lös sak, ska alla ägare ha lika rätt. Det innebär att om både du och din flickvän är ägare till sängen kommer ni att ha lika rätt till den. Det finns även regler om hur förvaltning av egendomen ska ske, vad som sker om ägarna är oense osv. Lagen är dock dispositiv, vilket innebär att ni kan välja att avtala bort hela eller delar av den. Detta görs bäst genom ett Samäganderättsavtal. I ett sådant kan ni antingen ange endast att ni båda är ägare till hälften, men ni kan även reglera andra frågor gällande ägandet. Ett samäganderättsavtal kan på det sättet fungera både som ett bevis på det gemensamma ägandet och för att reglera själva ägandet.
Skuldebrev
Även om det finns ett samäganderättsavtal behöver skulden regleras om en part har betalat en större del av kostnaden. Då kan ett skuldebrev skrivas enligt SkbrL 26 § och det fungerar som ett bevis på skulden. Om båda/alla ägare betalar lika mycket löpande behöver inget skuldebrev skrivas eftersom alla betalar lika mycket hela tiden och ingen skuld uppstår.
Rekommendation
Som jag förstår det betalar ni båda lika mycket löpande, vilket innebär att ni inte behöver skriva ett skuldebrev. Jag rekommenderar däremot att ni skriver ett samäganderättsavtal som ett bevis på att ni båda äger lika stora andelar i sängen. Här kan ni även reglera tex hur förvaltningen av sängen ska ske och vad som händer med sängen om ni skulle separera. Om ni behöver hjälp att upprätta ett samäganderättsavtal kan ni kontakta en av de duktiga juristerna på Familjens Jurist.
Jag hoppas att detta var svar på din fråga och annars får du gärna återkomma med en ny!
Med vänlig hälsning, Hanna
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.