Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.

Förskott på arv

Enligt huvudregeln i 6 kap. 1 § ärvdabalken anses gåvor som arvlåtare ger åt sina bröstarvingar som förskott på arv. Som bröstarvinge räknas den avlidnes barn, 2 kap. 1 § ärvdabalken. Enligt 6 kap. 1 § ärvdabalken ska gåvan anses som förskott på arv, om inte annat föreskrivits. Detta innebär att om arvlåtaren har i till exempel ett gåvobrev skrivit att gåvan inte ska anses som förskott på arv, så gäller detta. 

I vissa fall kan gåvor likställas med ett testamente och då kan gåvotagaren när gåvogivaren har dött bli ersättningsskyldig för övriga bröstarvingar, 7 kap. 4 § ärvdabalken. Med ett testamente kan man inte inskränka bröstarvingars rätt till sin laglott, vilket är hälften av deras arvslott, 7 kap. 1 § ärvdabalken. Detta kan vara situationer när arvlåtaren har skänkt bort egendom vid sin dödsbädd eller om det gäller egendom som arvlåtaren kan ha nytta av tills hen dör, t.ex. en bostad. Då kan gåvan likställas med ett testamente. 

Tillämpning

Om det finns ett giltigt gåvobrev som stadgar att du får fastigheten och att detta inte ska ses som förskott på arv så gäller detta. Då ska fastigheten inte ingå de tillgångar som ska delas mellan arvingarna när din mamma går bort. 

Bröstarvingar, den avlidnes barn, har alltid rätt till sin laglott. Laglott är hälften av arvslotten och denna kan aldrig inskränkas med ett testamente. Detta betyder ju dock inte att din broder har rätt till fastigheten, eftersom den numera är din och inte din moders. Din broder har rätt att få ta del av sitt arv i den egendom som din mamma har när hon avlider. 

I vissa fall kan som sagt en gåva likställas med ett testamente men det gäller speciella situationer som när den avlidne givit något vid sin dödsbädd eller gett bort en bostad som hen ännu bor i. 

Hoppas du fick svar på din fråga. Om du behöver vidare juridisk hjälp kan jag varmt rekommendera Familjens jurist som är experter inom arvsrätt. Här kan du boka en online- eller telefontid med en jurist.