Jag vill hyra ut min bostadsrätt, behöver jag ett hyreskontrakt?

Fråga

Hej, jag har en bostadsrätt som jag tänkt hyra ut till ett par bekanta. Min fråga är om jag lär behöva ett hyreskontrakt?

Svar

Det är högst rekommenderat att ha ett hyreskontrakt för att däri reglera bl.a. hyresnivån, hyrestiden och skicket på lägenheten. Utan ett hyreskontrakt är det svårt att veta vad som har avtalats mellan dig och hyresgästen och missförstånd uppstår lätt. Ibland vill bostadsrättsföreningen se hyreskontraktet innan de lämnar tillstånd till uthyrningen, vilket är ytterligare ett skäl till att ha ett.

Läs mer om hyresavtal.

Vanligaste frågorna om fastigheter och boende:

Vad är fastighetsdeklaration?

Kan man skjuta upp skatten vid försäljning av bostadsrätt?

Hur mycket skattar man på vinst vid försäljning av bostadsrätt?

Vad får man dra av vid försäljning av bostadsrätt?

Vad är omkostnadsbelopp?

Måste man alltid deklarera försäljning av aktier?

Vad kan man göra avdrag för i deklarationen?

Hur länge ska man spara deklarationen?

Vem betalar för renovering om en skada upptäcks efter köp av bostad?

Kan både jag och min hustru stå som ägare till bostadsrätten trots att jag har uppskov?

Har det någon betydelse vem som står på lagfarten? Vi är ju gifta.

Vad är samäganderättslagen?

Vad är skillnaden på ett köpebrev och ett köpekontrakt?

Måste jag skriva ett köpebrev vid en affär?

När behöver jag ett gåvobrev?

Vad är det för skillnad mellan upplåtelse och överlåtelse av bostadsrätt?

Dolt fel upptäckt efter köp av bostad

Vad räknas som dolt fel i en fastighet?

Hur går det till om jag vill att min syster köper ut mig ur mitt föräldrahem?

Min hustru äger en sommarstuga. Hur görs ett ägarbyte från ensamt till gemensamt ägande?

Flyttar ihop till min bostadsrätt men använder sambos pengar till en renovering. Vad ska vi tänka på?

Måste fastigheten skiftas för att undvika förmånsbeskattning?

Vilken betydelse har delad lagfart?